作为今年早推出二手房成交参考价的城市深圳二手房市场的成交量已经跌入冰点

作为今年最早推出二手房成交参考价的城市，深圳二手房市场的成交量已经跌入冰点与此同时，市场上的二手房挂牌数量也在增加，也让一些业主高呼房子难卖

现在的业主要么主动调低价格，要么就是挂在那里，很难卖出去记者在福田八卦岭片区调查时，资深房产中介经理陈晨告诉记者，最近一两个月，已经出现不少愿意按照参考价卖房的业主，仅仅我们店就至少有3套陈经理表示，如果与去年最高峰时期的挂牌价相比，价格下跌近15%与此同时，二手房挂牌数量有所增加最近一两个月，一些业主继续以租养贷，但也有一些业主选择主动降价卖房，前来放盘的业主比上半年多出10%左右

深圳市房地产中介协会根据四大行公开挂盘出售数据统计，截至2021年8月31日，深圳全市共挂盘出售房源141090套，环比7月31日统计到的133548套在售房源上升5.6%，市场上二手房出售房源挂牌量呈现持续上升态势。

我的房子都挂了3个月多了，看房的人也不多记者在现场遇到一位前来挂牌的业主，他也感慨今年的行情与去年截然不同，房子不好卖另据乐有家门店数据监控显示，8月深圳新增求购人数持续下滑，环比下跌超1成

乐有家研究中心数据显示，8月深圳二手住宅过户1979套，环比下跌23%，同比下跌83%自2008年以来，深圳二手住宅月度过户量低于2000套的月份屈指可数，仅有6次，且大多为春节或者疫情爆发这类特殊时期除过户外，网签数据也下滑明显来自深房中协的数据显示，8月全市二手房网签2361套，环比下跌29%，同比下跌67%以当前网签走势来看，预计未来深圳二手住宅过户量还会下滑

深圳中原研究中心认为，二手房市场实时成交量下滑至低谷，大学区推进的不确定性以及全国密集调控背景下，二手成交继续低迷，短期内成交量或出现进一步下探。